В сентябре 2022 года решением Выборгского городского суда Ленинградской области на управляющую компанию "Единство Плюс" была возложена обязанность провести работы по устранению причины протечек воды в квартире семьи Коломийцев в Выборге.

Последовала череда жалоб и пересмотр судебного решения вышестоящими судами.

К апрелю 2024 года было возбуждено исполнительное производство на основании сентябрьского решения суда, и установлен 5-дневный срок для его добровольного исполнения управляющей компанией. Впоследствии этот срок неоднократно продлевался, ввиду игнорирования требований судебного пристава-исполнителя.

В феврале 2025 года судебным приставом с участием привлечённого специалиста составлен акт о том, что управляющей компанией требования судебного акта так и не исполнены, причины протечек не устранены. «Единство Плюс» не согласилось с выводами пристава и специалиста, о чём указало в бланке акта и обратилось в Выборгский городской суд с административным иском. Управляющая компания требовала, помимо прочего, обязать пристава прекратить исполнительное производства по основанию исполнения судебного решения.

Решением Выборгского городского суда от 17 июля 2025 года управляющей компании отказано в удовлетворении этого административного иска. Судом действия приставов были признаны законными и обоснованными, доводы административного истца о незаконности выводов специалиста, сделанных в акте от февраля 2025 года – не нашедшими своего подтверждения.

Ленинградский областной суд, рассмотрев апелляционную жалобу управляющей компании, не согласился с таким решением суда первой инстанции, отменил его и удовлетворил административный иск частично: признал незаконным постановление судебного пристава от февраля 2025 года о назначении нового срока для добровольного исполнения судебного акта, и возложил на пристава обязанность окончить исполнительное производство.

Такое решение Ленинградского областного суда стало следствием проведённой судебной строительно-технической экспертизы, которая подтвердила, что по состоянию на февраль 2025 года управляющая компания устранила причины протечки в квартире семьи Коломиец, а следовательно – исполнила судебное решение от сентября 2022 года.

Судебная экспертиза была проведена на основании определения судебной коллегии по административным делам Ленинградского областного суда.